聊一聊“一书四方案”可否申请撤销

一、“一书四方案”可否申请撤销为了快速增长，拆迁小区房屋纠纷不惜改变战略，重新布局产品，从而获得意想不到的效果。

被征收人面临征收补偿过程中与征收方产生的纠纷时，可以向申请信息公开，全面了解“一书四方案”的内容，对调取回来的内容进行审查核，判断整个征地拆迁行为是否存在点，一旦发现有之处，可以申请撤销征地批文，并通过此种方法给施压，进而维护自己的合法权益。

《中华人民共和国行政许可法》

第六十九条 有下列情形之一的，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销行政许可：

(一)行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的;

(二)超越法定职权作出准予行政许可决定的;

()违反法定程序作出准予行政许可决定的;

(四)对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的;

(五)依法可以撤销行政许可的其他情形。

被许可人以欺、贿赂等不正当手段取得行政许可的，应当予以撤销。

依照前两款的规定撤销行政许可，可能对公共利益造成重大损害的，不予撤销。

依照本条首款的规定撤销行政许可，被许可人的合法权益受到损害的，行政机关应当依法给予赔偿。依照本条第二款的规定撤销行政许可的，被许可人基于行政许可取得的利益不受保护。

二、办理建设用地规划许可证需要哪些资料

申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);

2、立项批复;

3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);

4、项目合同(复印件)。

5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置)，同时提供一份电子材料;

6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。

7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供:

(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);

(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);

(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);

(4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发资质证明(复印件)。

注:

1、复印件需出示原件;

2、除特殊说明外报审材料均为一份;

“一书四方案”中主要就是包括了建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。通常是由市、县国土资源行政主管部门根据有关材料编写，并逐级上报至有批准权的人民审批。践中，要是发现一书四方案中有的地方，那么可以申请撤销。