洞察：【庆元农村拆迁】2022年庆元农村拆迁补偿标准是什么

丽水庆元县为了加城镇化建设，对一些郊区的农村进行了拆迁安置。对于当地农民而言，遇到拆迁可以说是一件大事，会因此获得一笔不少的补偿。如果对拆迁补偿方面的政策不了解，很容易对补偿款产生异议，并引发纠纷。那么庆元农村拆迁补偿标准什么小编结合农村拆迁相关知识为大家讲一讲。由于这些理由，我觉得农村拆迁房屋赔偿新规定2023的情况还比较乐观，市场还处于一片蓝海的阶段。

一、农村房屋拆迁补偿标准是什么

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;

（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

二、农村房屋拆迁补偿项目包括哪些

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民根据本地的际情况和有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

以上是小编结合当地政策总结的庆元农村拆迁补偿方面的知识，从中不难发现，农村房屋拆迁补偿项目通常包括房屋补偿费、安置补偿费和鼓励性补偿费等。其中比较重要的就是房屋补偿费，是按照被拆迁房屋的折旧情况进行划分，根据平方米确定补偿总额。庆元县农民要了解这些知识，在拆迁过程中尽量维护自身合法权益。

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