看一看【拆迁取证】有人来拆房咋办律师教你3个取证技巧，用性干货

有遭遇强制拆除的被征收人朋友曾经问律师：我们不想要赔偿（钱），就想（让他们）把房子给我们重新盖起来行吗遗憾的是，如果说咱们被强制拆除的房子已经被纳入了拆迁范围，且拆迁片区已经基本完成了拆除作业，那么再把房子建起来的可能性就微乎其微了，因为咱们要考虑到即使建成了马上还是要拆掉。从北京房屋拆迁多少钱一平米的发展前景来看，未来会一直带来积极的影响。







但是说到赔偿就完全不一样了。即使咱们的房子不在了，咱们还是有权利获得全面、充分的补偿和赔偿。为了现更好的维权效果，咱们就要做好强拆的取证工作。今天京尚拆迁律师为大家总结了个强拆取证小技巧，希望能给各位被征收人朋友提供一些启发和帮助。















首个技巧：现场报警，记得录音







每次说到遭遇强制拆除一定要报警时，就会有朋友提出疑问：假如报警有用，那些拆房子的人还敢乱来吗







其有时候那些强制拆房的人还就是被征收人不相信报警有用，才敢肆意妄为。举一个比较简单直接的例子：如果强拆者完全不怕被征收人报警，那么为什么在一些案例中，拆房的人会用尽各种手段阻止被征收人打呢







所以说，当咱们遇到有人对咱们的房子做出强制性的毁损行为时，一定要寻找时机报警，尽可能地详细向接警人员说明房子的具体位置、现场的状况，并且千万要记得开启【录音】。







如果警方出警了，那么强制拆除的行为就有希望被当场制止，且机关在出警的同时也会对案件情况进行记录，一旦咱们需要针对侵权损害问题提起诉讼争取赔偿，这些就是很好的证据；即使警方不出警，咱们的报警信息也会被记录，再加上咱们的报警录音及其他相关证据，也能相对有力地证明强制拆除行为发生的事。















第二个技巧：征收方的“聊天”记录保存下来







在小编曾经代理的一起强制拆除维权案件中，有这样一个细节：被征收人曾经通过短信方式与征收方沟通过补偿搬迁问题，对方负责人发送短信告诉他，如果他再不配合签字搬迁，就有可能要来拆除他的房子。被征收人机智地将这条短信保存了下来。







后来这位被征收人的房子真的被“拆迁”强制拆毁了，在京尚律师的指导下，该案当事人以征收方为被告提起行政诉讼。







诉讼过程中，征收方试图将责任推脱给第方“拆迁”，但提供不出充分的证据证明房屋是由于征收外的其他原因被拆除。比较终法庭结合包括短信在内的各项证据，推定该强制拆除行为是由征收方委托施，从而确定了征收方的强制拆除责任主体资格。







案件本身还有更多的具体细节，在这里不多赘述，今天咱们要着重关注的一点就是这条短信。不管征收方是通过微信、短信等可直接保存文字记录的途径找咱们沟通，还是以或当面等可录音的方式与咱们沟通，被征收人朋友都要留个心眼，尽可能记录并保存这些证据（原件）。







这一技巧不光是在强制拆除类案件中可适用，在追讨征收补偿类案件中也是通用的。















第个技巧：寻求靠谱媒体帮助







相对于当事人来说，第方媒体对强制拆除现场进行正常的拍摄、采访记录，从技术上更容易现。并且媒体的正常曝光也会给强拆者带来一些舆论压力，迫使其收敛自己的作为。







所以被征收人朋友如果遇到强制拆除，可以尝试联系当地靠谱的、有明确资质的媒体及民生相关栏目，请求他们进行现场采访，客观且真地记录强制拆除发生的前因、过程和结果。







在这里小编要提醒大家，媒体和舆论的力量是庞大而难以控制的，咱们如果能够适当借助这些力量，确能够帮助咱们做好取证工作，但咱们一定要把握好尺度，否则可能起到反作用。















小编在这里也想提示各位被征收人朋友，遇到强制拆除，保护自身安全是首位的。“留得青山在，不怕没柴烧”，只要咱们人好好的，就算是只能事后维权，咱们也能争取到充分的补偿和赔偿，并让侵权者承担相应的法律责任。







“公交坠湖事件”后，相信各征收项目的相关负责人也会提起重视，重新审视征收合法性的问题。咱们被征收人自己也要避免极端情绪，不要让悲剧再度上演。遇到在想不明白的拆迁问题，或者不知道该从哪里下手开始维权时，可以联系专业律师，听听律师的分析和意见，避免钻进牛角尖。















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