知晓：【拆迁补偿】拆房补偿600每平米，买楼5000一平，合理吗

本想着只要拆迁款买得起新房子，自己就积极配合拆迁工作，直接签字搬迁了。可是看着低于房价数倍的补偿标准，被拆迁人犯了难。恰好，很多人因打行政官司律师收费标准而带来更多的益处，使之蓬勃发展，对行业的促动也是较大的。







协商了一回又一回，补偿价还是没能提高到合理标准，被拆迁人已经做好了长期准备。可就在这时，拆迁方突然放话：你不配合搬迁，你的房子我们不拆了！















补偿600平，买房5000平，这补偿咋接受







因为棚改，四川的王先生已经有半年没有好好的睡上一觉了。他说自从去年他们村张贴了棚改的告示后，家里忙进忙出全都为了这事。年前的时候收到了评估单，自家砖混300多平的房子按600多元一平补偿，另外的猪圈、简易棚等附属物算下来不到5万，加起来也就25来万。但周边房价已经高达5000左右了。







看到这个补偿王先生很心寒，他迟迟不愿意签字，便多次到拆迁办反映情况。他的反映协商确起到了一定效果，补偿陆陆续续提高了3万，但也就如此了，拆迁办不愿再提高了。协商果，王先生和其他几户比较终被钉在了原地。







5月，王先生联系了律师，问的首个问题是“拆迁办说不拆了，真的会这样吗”







原来，在王先生他们不愿搬离后，拆迁办说不拆他们几家了。听到这句话，再看到周边的残垣断壁，联想到邻居们纷纷搬离即将拿到一笔补偿款，王先生这口气在咽不下，难道自己这么久的坚持都白费了吗















补偿谈不拢，拆迁方说不拆了，拆迁户该赶紧签字吗







征收拆迁不是儿戏，合法的征地拆迁项目都是经过审批的，除非有很特别的情况，否则是不会随意更改的。因此，被拆迁人不要自乱阵脚，这只是一种逼迁手段。







这是拆迁方给被拆迁户的心理施压。在听到这句话后，被拆迁人的心理往往开始发生了变化，不禁会想“是不是我提的补偿太高了”“是不是应该主动找拆迁办谈一谈”。







只要被拆迁人不是漫天压价，就不要有过多的思想包袱，若被拆迁人有了质疑自己的想法，妥协降低补偿，签字搬离是早晚的事。







被拆迁人不要有过多的心理压力，不要让拆迁方占据主动权。被拆迁人对征收的目的、范围有疑问的，可以申请信息公开，查看拆迁办工作人员没有主动告知你的信息。只要自己的房屋、土地在征收范围内，基本不会存在拆迁方说不拆就不拆的情况。







同时，被拆迁人可以多学习这方面的法律知识，比较好尽早地启动法律途径维护利益，因为“不拆了”这句话很可能意味着拆迁方后面会有强制拆除，或使用其他手段逼迁的动作。















征收方说不拆的真目的，其是这样的







首个，就是我们上面说的造成拆迁户慌乱，击溃拆迁户的心理防线。在面对拆迁方强硬态度时，就算拆迁户如何有理有据，都会因不自信或对方的强势，本能得发虚。畏惧、恐慌一旦占据拆迁户心理，拆迁方只需等待就稳操胜券了。







第二个，从内部分化拆迁户。人多力量大，但人多心也杂。只要有一户或家庭中的某一成员被套路了，就会分化凝聚力，产生内部矛盾。







就拿王先生咨询我们时焦急的态度来看，拆迁方的这句“不拆了”的确给不少拆迁户带来了困扰，如果被拆迁人不了解拆迁相关法律知识，没有及时咨询律师，就很容易中套。















对拆迁户来说，拿到公平合理的补偿才是重点，如果您面临和王先生类似的情况，或就补偿问题一直和拆迁方达不成一致，就请尽早启动法律途径维护利益，捍卫自己的合法权益。







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