物业费交多少物业公司是怎么确定的

物业费也叫管理服务费,从业房收房之日起,物业管理服务企业会按一定的服务标准向业主提供相应的管理和服务,因此收取对等的管理服务费,简称物业费。

物业费的收费标准一般按以下原则确定:

1.据服务项目确定。服务项目不同，收费标准不同；

2.据服务标准确定。服务标准不同,相应项目的收费标准不同；

3.服务标准由国家行业主管部门确定；

4.收费标准贯彻物价部门指导价或市场价；可以理解为在物价部门指导下，由物业公司结合市场价格与业主协商确定；

5.一次性收费项目由物业公司的管理服务需要确定；

6.物业管理服务协议中约定的收费项目和物业费的收取和交纳是双方应当的责任和义务。

注:

物业费按照规定应当实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。

政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。