土地使用权登记在原开发建设单位名下，土地被查封的，不动产登记按什么办法处理?

土地使用权登记在原开发建设单位名下，土地被查封的，不动产登记按什么办法处理?

运城市不动产管理中心：

1.在法院查封土地使用权之前，购房业主已办理商品房预售合同登记备案、预告登记、房屋产权证，当事人申请办理不动产登记的，自然资源部门予以办理。

2.在法院查封土地使用权之前，购房业主尚未办理商品房预售合同登记备案、预告登记、房屋产权证，当事人申请办理不动产登记的，自然资源部门不予办理。